菲律宾为何会这样，“依靠美国习以为常”？
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存量房贷利率的调降不只是“利益得失”之事，其事关宏观经济和群众消费信心，理应算“社会大账”。
新京报社论
据新京报报道，随着各地取消或下调首套房、二套房利率下限，个人住房商贷利率也进一步下降。与此同时，关于存量房贷利率下调的呼声再起，尤其以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，在2019年至2023年产生的个人住房贷款，仍存在着较高的加点。
有专家表示，从实际市场情况看，再次降低存量房贷利率的时机到了。核心在于给市场信心，如果能拉平存量、增量房贷利率，对于市场来说，产生的积极影响会很大。但目前看，除了深圳明确回复不调整外，各地相关部门及金融机构仍在犹豫考量中，尚未有明确信号发出。
房贷是银行的重要资产和收入来源，降低存量房贷利率涉及诸多利益纠葛，相关单位要深思熟虑而后行可以理解。不过�